一、项目名称

平凉尚城壹品智慧社区施工项目

二、项目背景：

平凉市尚城壹品小区位于平凉南山公园脚下，项目周边环境优雅，交通便捷，配套完善。多达10余条的城市交通公路交相呼应，离市区近在咫尺。平凉二院、红十字会医院、平凉皇甫谧医院与之毗邻，项目自带的菁英幼儿园，出家门即入校门，实现零距离入校，周边还汇聚了平凉实验小学、崆峒区实验小学、平凉四中、崆峒区幼儿园、平凉东大街小学等全学龄院校，与名校相对望，所以平凉市尚城壹品小区项目不管是居住还是投资都是不二的选择。  

三、痛点分析

1.智能化管理成宣传噱头

很多楼盘建设之初，都曾以“智能化”作为吸引消费者的砝码，但等业主入住之后才发现，所谓的“智能化”不过是对讲门铃、小区门禁等基础设施，而真正能给老百姓生活带来便利的设施，却完全找不到了。

2.设备维护费用太高

智能化设备的使用频率比较高，出现故障的几率比较大，特别是在出了保修期之后，这笔维护费用要由物业来承担，而目前大部分小区的物业费水平都不足以支撑智能化设备的维护费用。

3.技术性很强管理缺人才

建筑智能化系统包含了多门技术和学科，其管理人员应该具备一定的专业技术和理论基础，而目前智能楼宇方面的专业人才还是非常短缺。每个系统都很先进，每个系统都要单独操作，且操作过于复杂，经过短期培训还是根本无法独立操作。

四、解决方案

1.通过本解决方案，建立小区内网和公网的链接。云服务扩展功能，使业主可以通过智能终端，进行智能家居控制，视频监控，接收推送消息等，真正为业主带来安全、舒适、便利、温馨的小区智能化生活。

2.建立一个高度集成的管理平台，可以将小区内的监控系统、可视对讲、停车场系统、报警系统等集成在一个智能化管理平台中进行统一管理，这样可以大大提高系统的监控效率，降低使用难度。

3.用统一的高度集成的管理平台，将使得培训的成本大大降低，提高监控效率，也有助与减少维护人力，从而降低维护成本。

4.采用统一的可以兼容各种硬件监控设施的管理平台，对于系统的改造，在保证实际效果的同时，能够充分地利用现有的设备和系统的硬件设施，节省资金投入。

小区智能化系统可统一规划，布线及管网系统可大量简化，节约成本的同时，也能减少后期的维护量。

5.将多个智能化系统融合一起，将可以大大提升智能化的集成度，增加相应的亮点、卖点，提升楼盘的品质。

6.建立一个高效的管理平台，可以将各子系统的数据统计并有机结合的显示出来。以丰富的图表形式，简单直观地让物业人员可以方便的了解小区内的摄像头位置及停车场情况等信息。

7.通过云服务扩展，还可以让公司技术人员远程了解系统运行情况，及时解决问题，避免不必要的损失。

五、应用成效

1) 视频监控系统

运用人、车结构化摄像机，对人员和车辆信息分析，采用高空抛物专业摄像机对高空抛物进行抛物线分析，后端显示抛物楼层，采用区域入侵功能全彩摄像机，在夜间也可成彩色图像，并对相关区域进行划线，做区域入侵报警等。

2) 楼宇对讲系统

采用云对讲设备，7英寸数字屏;支持视频广吿播放.图文信息显示，语音提示，菜单操作,标配IC（18S）读头;具刷卡、密码、二维码识别、人脸识别等开锁模式;手机微信小程序远程通话开锁，降低了成本。

3) 停车场系统

无人值守停车场，根据用户需求，除了传统的线上支付功能，本次停车场，对三轮车，电三轮车、无牌车等也可以设别，进行统一的停车管理。

六、案例图片展示如下：

平凉尚城壹品智慧社区施工项目

平凉智慧社区

平凉智慧社区施工