智慧社区系统设计时要遵循的十大原则，智慧社区系统建设将遵循智能化先进、功能齐全、性能稳定、节约成本等原则。力图使该系统成为真正符合商业地产行业实际应用的综合管理平台和信息收集平台，并综合考虑维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。

（1）实用原则
以满足实际应用需求为原则，坚持先进，兼容传统，实现系统集成、系统互联、资源整合与信息共享。把实用性放在一位，边建设边应用，把系统建设成“实用工程”。

（2）安全原则
网络环境下信息传输和数据存储注重安全，保障系统网络的安全可靠性，避免遭到恶意攻击和数据被非法提取的现象出现。

（3）开放性原则
系统建设须按照开放性和标准性原则设计；提供全套的技术资料和全面的技术培训，以满足系统与其它系统协同运行以及系统功能扩展的需求。

（4）扩展性原则
技术选型除了考虑先进、实用，还须考虑系统的扩展性，系统容量应该有可持续发展的考虑。

（5）稳定性原则
从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面保障系统的可靠性和稳定性。

（6）易操作原则
强调以人为本的设计思想，适应功能多、外向型的需求，对于来自内外的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检索、查询，为实际使用者和管理者提供信息服务和充分的决策依据，为用户和管理人员提供舒适、方便、快捷、节约的工作和办公环境。

（7）可维护性原则
系统应具备自检、故障诊断及故障弱化功能，在出现故障时，应能得到及时、快速的修。

（8）经济原则
在实现先进性和可靠性的前提下，以经济优化的设计达到较高的性价比。在确保用户需求、系统集成要求的前提下充分考虑现有设备的利旧使用。

（9）先进性
系统的架构和技术均符合高新技术的发展趋势，在满足功能的前提下，能够在今后时间内保持系统的先进性。
社区智慧社区系统采用智能型模块化设计思路，网络通讯采用流行的TCP/IP协议，系统服务器通过以太网将各个子系统集成到一个计算机支撑平台上，建立起整个区域的“智慧社区管理系统”界面，通过这个统一的界面可以十分方便、简单的实现对被集成的各个子系统的监视、控制、结算和管理。

（10）标准性
系统的标准化程度越高、开放性越好，则系统的生命周期越长。控制协议、传输协议、接口协议、视音频编解码、视音频文件格式等需要符合相关国家标准或行业标准的规定。

智慧社区系统设计时要遵循的十大原则，智慧社区系统建设将遵循智能化先进、功能齐全、性能稳定、节约成本等原则。力图使该系统成为真正符合商业地产行业实际应用的综合管理平台和信息收集平台，并综合考虑维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。