智慧社区是区域共治的管理平台和改变社区人居环境的服务平台，是智慧城市建设的核心组成部分。本文由甘肃中联带大家一起了解新型智慧社区建设投资及运营模式。

智慧社区建设运营

新型智慧社区投资模式

新型智慧社区的实体建设内容包括智慧社区平台和感知网络两大类。其中，作为社区治理的神经中枢，智慧社区平台是数据流转、事件处置的重要基础，是政府和社会共同参与社区治理的平台；感知网络则是政府、物业、企业深入了解居民需求的触角以及居民在社区生活中接触的实体对象。对于智慧社区平台，建议采用“政府投资”模式，由政府出资统一建设。对于感知网络，能够实现市场化运营的，如门禁、电梯等场景，采用“企业投资”模式；尚无法实现市场化运营的，如消防栓箱、地下室等场景，采用“企业投资，政府购买服务”模式。

新型智慧社区建设

新型智慧社区运营模式

由政府成立并授权建设运营平台公司，统一运营智慧社区平台。感知网络监控系统由投资主体分别运营，政府依据相关法律法规进行监管，由建设运营平台公司统筹；平台、设备运行数据经过开发再利用，实现数据增值。通过“平台+硬件+运营”软硬件相结合，将门禁、电梯等场景数据收集传输至建设运营平台公司云端数据库，通过平台整合分析社区安全情况、接受社区需求、提供社区公共服务等，提高政府各部门工作效率、物业管理水平和业主满意度。同时，以数据运营为基础助力掌上社区建设，为社区居民提供车位查询、访客服务、生活缴费、政府服务等公共服务以及购物服务、家政服务、便民服务、美食服务、教育服务、健康服务等各类商业化应用服务，形成“掌上生活圈”，同时为旅游、教育等各类线上线下服务提供支撑。

智慧社区是数字政府、智慧城市不可分割的组成部分，分析智慧社区建设要点，探索多元化的投资建设模式和长效运营模式，通过引入社会资本，利用多元化的投资建设模式完善感知神经网络，将提升新型智慧社区的可持续性和生命力，摸索出可复制推广的建设与运营路径。探索数据运营，引导商业企业为社区居民提供养老、医疗、教育等新型社区服务，将带动各类增值服务功能在社区覆盖，以场景带动大健康、智慧教育等产业繁荣发展，培育新一批高科技服务企业。